Afhankelijk van wie je leest, was de constructie slecht of goed. In 2022 wordt het slechter of beter. Met andere woorden: de toekomst lijkt een beetje in de lucht te hangen. Het is niet verwonderlijk dat 2022 onzekere vooruitzichten heeft. 2020 was in veel opzichten een ramp. Van de hoge houtprijs tot de wereldwijde pandemie, onzekerheid drijft nooit een stabiele markt. Toch hebben we gekeken naar verschillende belangrijke bronnen die we vertrouwen en hebben we 6 bouwtrends uitgekozen om dit jaar op te letten terwijl we het rustig aan doen en 2022 ingaan.
2020 Had Erger Kunnen Zijn (voor De Bouw)
2020 was al met al een opmerkelijk bouwjaar. De industrie als geheel had de neiging om enigszins in beweging te blijven waar andere vanwege de pandemie werden gesloten. De huizenprijzen stegen de pan uit, net als de huurprijzen. Alleen degenen die nieuwe huizen kochten waren niet blij met de bouw. We kunnen ook iedereen opnemen die op zoek is naar deals over hout en andere materialen. De prijzen stegen als gevolg van aanhoudende invoerheffingen en sluitingen. Daar bleven ze de tweede helft van het jaar.
Laten we eens kijken naar de bouwtrends die je in 2022 kunt verwachten, ervan uitgaande dat we de theeblaadjes goed hebben gelezen.
Hotelbouw Blijft Worstelen
Een van de grote bouwtrends van dit jaar draait om de horeca. Volgens de WSJ kunnen hoteleigenaren in 2022 een moeilijk jaar verwachten. De verspreiding van de pandemie en de bijbehorende sluitingen en sluitingen zorgden voor een aanzienlijke daling van hotelboekingen in 2022. Het aanbreken van enkele veelbelovende vaccins heeft de industrie weer wat hoop gegeven. Toch zal het een langzaam herstel zijn. Hoteliers moeten mogelijk hun bedrijf opnieuw opbouwen na de zware verliezen die ze het afgelopen jaar hebben geleden, om nog maar te zwijgen van het recordaantal sluitingen.
Volgens STR (een aanbieder van toeristische analyses) daalde de bezettingsgraad in de VS van 64% in februari 2022 tot 22% in april 2022. Het ligt nu ergens rond de 37%. Niet alleen is de bezettingsgraad gedaald, maar ook de dagtarieven zijn gedaald en de inkomsten zijn flink gedaald.
Oordeel – Nieuwe hotelstarts zullen laag blijven in 2022, aangezien de industrie zich langzaam herstelt.
Het Momentum In Trends In Woningbouw Is Duidelijk
Construction Analytics verklaarde dat de bouwsector als geheel in december 2022 142.000 banen minder liet zien dan het jaar ervoor. Het gemiddelde aantal gewerkte uren bleef ook aanzienlijk achter, wat betekent dat degenen die hun baan behielden in totaal minder uren werkten. Veel daarvan had echter te maken met de utiliteitsbouw .
Ze verwachten dat de woningbouwuitgaven met 10% zullen stijgen, bij een volumestijging van 6%. Dit alles wordt getemperd door de hoge verliezen in commerciële gebouwen.
Terwijl de algemene en commerciële bouwtrends naar verwachting zullen blijven dalen tot 2022, zou de woningbouw tot 150.000 nieuwe banen kunnen opleveren.
Oordeel: Terwijl de bouw als geheel banen lijkt te verliezen en het volume in 2022 zal dalen, zou de woningbouw hopelijk enige aanhoudende groei moeten laten zien.
Gemandateerde Diversiteit En Gelijkheid
Als je een overheidscontract aangaat (en zelfs sommige privécontracten), is de kans groter dat het voorzieningen bevat voor een bepaald percentage lokale, minderheids-, kansarme of ervaren werknemers. U kunt ook items opnemen zoals bedrijven die eigendom zijn van vrouwen.
Oordeel: Zorg ervoor dat u alle nieuwe regels begrijpt die van invloed kunnen zijn op openbare of zelfs particuliere bouwbedrijven.
Automatisering Gaat Verder
Automatisering in de vorm van robots, zelfrijdende voertuigen en andere blijft een onderwerp dat tot nadenken stemt, maar ook verdeeldheid zaait.
Aan de ene kant is er een tekort aan geschoolde arbeidskrachten. Automatisering zou die kloof kunnen helpen dichten. We hebben al automatisering in de bouw gezien. We hebben gatenboorrobots gezien die zijn gemaakt door Hilti, BIM-beeldvorming en -automatisering en zelfs machines voor het binden van wapening.
Computerverwerkingskracht, kleinere LiDAR-sensoren en 3D-printen maken het allemaal mogelijk om te doen wat 20 jaar geleden sciencefiction was.
Het negatieve van dit alles is natuurlijk dat we er een hekel aan hebben om robots het werk te zien doen dat een mens zou kunnen doen. Voor nu bevonden zich echter in een impasse en was er geen concreet einde in zicht voor de bouwbehoeften.
Oordeel Hoewel onze kristallen bol misschien mistig is, ligt automatisering in het verschiet. Het is gewoon een kwestie van hoe snel en hoe snel.
Prefabricage Zit In De Lift
Een van de manieren waarop dit nieuwe tijdperk van postpandemie zou kunnen verschuiven, betreft prefabricage. Nauw verband met het bovengenoemde personeelstekort, voldoet prefab-constructie perfect aan deze tekortkoming met mogelijkheden voor constructie die in-house plaatsvindt in plaats van ter plaatse. Automatisering kan helpen bij het maken van grotere stukken en vermindert de behoefte aan arbeiders.
Geprefabriceerde constructies worden via vrachtwagens naar hun eindbestemming vervoerd. Dit lijkt vreemd geschikt voor een wereld die voortdurend wisselt tussen sociale afstand en lockdown.
Geprefabriceerde gebouwen zijn ook kosteneffectiever dan traditionele bouw ter plaatse.
Oordeel – Dit type constructie zal naar verwachting groeien in 2022 en daarna.
Verkoop Van Op Te Halen Zware Machines
De CEO’s van de Association of Equipment Manufacturers lijken optimistisch over 2022, volgens hun feedback. Volgens een enquête onder AEM-leden – de derde sinds het begin van de pandemie – verwacht maar liefst 75% van de respondenten een omzetgroei in de hele sector tot oktober 2022.
Een deel van de hoop volgt dat de volgende president prioriteit zou kunnen geven aan het financieren van infrastructuurverbeteringen. Dat zou zeker de verkoop van zware machines helpen, vooral als die financiering zich uitstrekt tot het niveau van de staat.
